无证房拆迁是否享有补偿权益?
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无证房拆迁是否享有补偿权益?

点击数:16 更新时间:2024-05-19

 
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无证房拆迁补偿的法律规定

一、对六七十年代前建造的无证房屋的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋时,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对于六七十年代前建造的无证房屋,拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

二、对在法律和登记制度未完善时建造的无证房屋的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。在法律和登记制度未完善时建造的无证房屋的拆迁补偿也等同于有证房屋的全额补偿。

三、市、县级人民政府的补助和奖励

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定了征收国有土地上单位、个人的房屋时应给予被征收房屋所有权人公平补偿的原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了房屋征收决定所包括的补偿内容,以及市、县级人民政府应制定补助和奖励办法的要求。
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