高级法院关于人身损害赔偿法的解释
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高级法院关于人身损害赔偿法的解释

点击数:8 更新时间:2024-12-20

 
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解除买卖合同的赔偿问题

第一方面:买房人要求赔偿

如果房主解除买卖合同,买房人有权要求获得实际的损失,包括违约金或定金。根据合同约定处理,如果约定的违约金或定金不足以弥补买房人的实际损失,买房人有权要求房主补偿差额,以达到完全弥补损失的目的。

第二方面:房主要求赔偿

如果买方违约,房主有权收取合同约定的定金,并可能因此遭受损失。如果定金不足以弥补损失,房主同样有权要求买房人补足不足部分。

如果双方无法协商解决,可以通过以下途径解决:

  1. 律师函:当双方无法协商解决时,受害一方可以委托律师发律师函,以促使对方履行合同。
  2. 法院起诉:如果律师函无效,受害一方可以向法院提起诉讼,由法院判决并最终强制执行。

以上是对解除买卖合同赔偿问题的解答,希望对大家有所帮助。

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