工程工期定额的相关法律解读与应用
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工程工期定额的相关法律解读与应用

点击数:2 更新时间:2024-05-01

 
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工程工期的工期定额及其规定

一、地下室部分

根据工期定额的规定,地下室部分的工期定额如下:

1. 一万平米以内:
- 1、2类土地基,工期为280天;
- 3、4类土地基,工期为290天。

2. 一万五平米以内:
- 1、2类土地基,工期为310天;
- 3、4类土地基,工期为320天。

3. 一万五平米以上:
- 1、2类土地基,工期为345天;
- 3、4类土地基,工期为355天。

二、地上部分(住宅)

对于地上部分的住宅工程,根据工期定额的规定,工期定额如下:

1. 现浇框架结构,28层以下:
- 面积超过3万5平米的一类地区,工期为740天;
- 面积超过3万5平米的二类地区,工期为775天;
- 面积超过3万5平米的三类地区,工期为835天。

2. 全现浇结构,20层以下:
- 面积超过3万平米的一类地区,工期为505天;
- 面积超过3万平米的二类地区,工期为530天;
- 面积超过3万平米的三类地区,工期为570天。

根据地区划分,一类地区包括上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南;二类地区包括北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏;三类地区包括内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。

需要注意的是,以上内容为2000年的工期定额,实际情况可能有所调整。根据我们的实际经验,在北京地区,这样的工程通常需要一年半到两年的时间完成。

三、工期定额对群体工程的规定

当一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项(位)工程时,工期的计算方法如下:

以一个单项(位)工程的最大工期为基数,加上其他单项(位)工程的工期总和,然后乘以相应系数进行计算。具体系数如下:

- 承包2个工程,系数为0.35;

- 承包3个工程,系数为0.2;

- 承包4个以上的工程,不另增加工期。

以上是关于工程工期的工期定额及其规定的相关资料。如果您还有疑问,请咨询我们手心律师网的相关律师。

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