工程合同违约金的规定
手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 工程款纠纷法律知识

工程合同违约金的规定

点击数:26 更新时间:2024-10-24

 
33082

工程合同违约金的确定

根据我国合同法第一百一十四条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同法对双方是否应当在合同中约定违约金没有硬性规定,双方可通过平等协商来决定是否约定违约金及其数额与计算方法。合同法分则第十六章“建设工程合同”一章中,也没有把违约金作为建设工程合同或工程施工合同的必备条款,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对此也没有规定。因此,在工程施工合同当中,违约金条款仍然属于协商条款,应适用《合同法》法第一百一十四条的规定,由当事人双方协商决定是否在合同中约定违约金。

违约责任的承担方式

违约行为的后果直接导致对合同债权的侵害,必须承担相应的违约责任。违约责任以合同债务为发生前提,具有惩罚和补偿双重属性。《合同法》以严格责任作为承担违约责任的归责原则,不论违约人在主观上是否有过错,都应当承担违约责任。关于违约责任承担方式,《合同法》等法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。

继续履行

继续履行,又称实际履行或强制履行,是指当事人一方违约的,对方有权请求人民法院或仲裁机构作出判决或裁决,强迫违约人按照合同履行义务。

停止违约行为

停止违约行为,是指当事人一方违约的,对方可以要求其停止违约行为;违约人也应当主动停止违约行为;人民法院有权责令违约人停止违约行为。

赔偿损失

赔偿损失,是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失的,违约人应依法向对方作出经济赔偿。赔偿损失是典型的补偿方式。

支付违约金

支付违约金,是指当事人一方违约时,向对方支付一定数额的金钱。根据性质不同,违约金可分为惩罚性违约金和赔偿性违约金;根据来源不同,违约金又可分为约定违约金和法定违约金。

定金罚则

定金罚则也是一种违约责任承担方式。定金是指当事人一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保。定金对于债权的担保作用主要体现为定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

此外,还可采取其他一些补救措施,包括:防止损失扩大、暂时中止合同、要求适当履行、解除合同以及行使担保债权等。

建设工程合同中的违约责任

根据建设工程合同,承包人应当按时按质按量完成工程建设,发包人应当及时检查验收并支付工程价款。无论是发包人,还是承包人,只要其不履行合同规定的义务,都将构成违约行为。针对不同性质的违约行为,债权人有权依照《合同法》等法律的规定要求违约的债务人承担相应的违约责任。

延伸阅读
  1. 私人借款要不回怎么样办
  2. 个人独资企业转让协议书
  3. 禁止在格-式条款中加重消费者责任的含义
  4. 网上贷款逾期影响公务员政审吗
  5. 定金罚则的适用范围

建筑工程纠纷热门知识

  1. 注册工程师证件的有效期限
  2. 建筑工程款的诉讼时效
  3. 建设工程合同中的不对等问题及其影响
  4. 建设工程承包人的责任
  5. 工程未完工工程施工费用的处理方法
  6. 工程审计的定义和目的
  7. 建设工程挂靠施工的法律责任
建筑工程纠纷知识导航

热门解决方案

  1. 债务人不按约定使用借款引起的纠纷
  2. 没有约定借款用途的借款纠纷
  3. 侵犯商业秘密关于违约金的规定
  4. 合同预期违约的解除权
  5. 一方的违约行为致使不能实现合同目的
  6. 如何处理未经出租人同意装修的装饰物
  7. 承租人提前解除租赁合同

热门合同下载

  1. 个体工商户商铺租赁合同范本
  2. 舞台租赁合同范本
  3. 居间买卖合同范本
  4. 购房买卖合同范本