拆迁补偿面积计算方法

拆迁补偿面积的计算方法

拆迁补偿面积的计算可以以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础，也可以以房屋所有权证书中载明的建筑面积或被拆迁地区房屋市场评估价值为基础。

法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值需要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。国务院住房城乡建设主管部门制定了房屋征收评估办法，并在制定过程中应当向社会公开征求意见。