工程承包合同纠纷解决方案
点击数：21 更新时间：2024-06-23
建设工程承包合同发生争议时，当事人可以通过自行协商和解，或者通过第三方进行调解。
和解是指当事人通过友好协商解决合同争议。调解是由非当事人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人友好地解决争议。
通过和解或调解解决争议，可以节省时间和费用，有利于日后的继续交往和合作。但是，这种调解不具有法律效力，调解的实施需要当事人具有诚意，并且达成和解后需要当事人自觉地履行。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的，一方当事人不能强迫对方当事人接受自己的意愿，第三方也不能强迫调解。
如果建设工程承包合同当事人不愿意和解或调解，或者和解或调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。
仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点。进入仲裁程序后，仍然采取仲裁与调解相结合的方法，先调解后仲裁，首先致力于以调解方式解决。经调解成功达成协议后，仲裁庭即制作调解书或根据协议结果制作裁决书，调解书和裁决书都具有法律效力。
提请仲裁的前提是合同双方当事人已订立仲裁协议。没有订立仲裁协议的情况下，不能申请仲裁。仲裁协议可以包括合同中的仲裁条款或与合同附属的协议。合同中的仲裁条款或与合同附属的协议被视为与其他条款相分离而独立存在的一部分，合同的变更、解除、终止、失效或被确认无效都不影响仲裁条款或仲裁协议的效力。国内合同当事人可以在仲裁协议中约定在发生争议后到国内任何一家仲裁机构仲裁，对仲裁机构的选定没有级别和地域管辖限制。
如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，争议发生后也没有达成书面的仲裁协议，或达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可以向人民法院提起诉讼。在人民法院提起合同案诉讼时，应按照《民事诉讼法》的规定进行。
经过诉讼程序或仲裁程序产生的具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书，当事人应履行。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书，对方当事人可以请求人民法院予以执行。执行即强制执行，由人民法院采取强迫措施，促使义务人履行法律文书确定的义务。
建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
该规定明确了建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应按照《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则。按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应由施工行为地或被告所在地人民法院管辖。
根据我国《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但必须经建设单位认可。施工总承包的情况下，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。
根据我国《建筑法》第24条和第29条的规定，工程总承包具有以下基本特征：
1. 工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。
2. 工程总承包企业可依法将承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业；分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
3. 工程总承包企业可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项发包给一个工程总承包单位。
4. 不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程分包给不具备相应资质条件的单位。
以上是对工程承包合同纠纷处理方法、建设工程承包合同纠纷的专属管辖问题以及工程总承包的基本特征的解释。在解决合同争议时，合同当事人应综合考虑对方当事人的态度、双方合作关系、财力和人力等实际情况，权衡选择最有利的争议解决方法。如有其他法律问题，欢迎咨询我们的律师。