小产权能够获得土地使用证吗？

农村小产权与宅基地使用权证

根据《土地管理法》第六十二条第三款和第四款的规定，农村村民建设住宅时，必须符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得侵占永久基本农田，并尽量利用现有的宅基地和村内的空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划时，应该统筹考虑并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。

农村村民住宅用地的审核和批准

农村村民的住宅用地需要经过乡（镇）人民政府的审核和批准；如果涉及占用农用地，则需要按照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。

宅基地使用权证的性质

宅基地使用权证是一种土地使用权的证明，针对农村小产权而设立。

根据《土地管理法》第六十二条第三款和第四款的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。