一、单位工程质量竣工时验收的内容

自检和质量验收报告

在单位工程完工后，施工单位需自行组织相关人员进行自检。项目经理、项目负责人等应参加由总监理工程师组织的各专业监理工程师对工程项目进行质量验收的环节。此外，施工单位还应向建设单位提交工程质量验收报告。若在自检的过程中发现存在质量问题，施工单位应立即整改，且在整改完成后提交竣工报告。

建设单位负责的质量验收

建设单位收到施工单位的竣工报告后，在其负责人的带领下组织监理、施工、设计等单位项目负责人进行单位工程质量验收。在单位工程质量验收后规定的15天内，由建设单位向建设行政管理部门提供相关竣工报告、文件等进行备案。

分部工程质量验收

分部工程的质量验收工作应由建设单位项目负责人组织施工单位的项目负责人、质量负责人等进行验收。主体结构以及建筑节能分部工程的验收工作应由设计单位的项目负责人、施工单位的技术、质量负责人负责；地基与基础分部工程的验收应由设计、勘察单位的项目负责人和施工单位的技术、质量负责人负责。除此之外分部工程验收均由施工单位的相关人员负责。

分项工程质量验收

分项工程质量验收时应由专业监理工程师组织，通过施工单位项目技术负责人完整记录并汇总所有的检验批验收明细，在核查确保其符合标准后报给专业监理工程师进行审查，且项目专业技术负责人需签字，专业监理工程师签字后即为工程质量验收通过。此外，在验收分项工程时还需注意核对检验批的部位有无缺漏、检验批的验收记录及签字等是否齐全。

检验批质量验收

检验批验收时单位工程质量验收中最基础的部分。其标准需明确，且在检验批质量验收前施工单位应已完成自检工作。若存在问题需进行自行整改处理，然后再申请进行验收工作。验收人员应为符合资质的专业监理工程师。检验批验收须通过与现行规范进行对比，且细致地检查，详细核查施工记录、检查记录等。一项工程施工的结束并不意味着它就可以投入使用，只有当其通过验收后，才可以正式服务大众。所以，建筑工程的质量验收工作应认真对待，验收时由专业人员核查每一项工作，每一个流程都不能忽视。

二、工程质量验收管理制度内容

备齐验收资料和自检要求

(1)工程报验时，各分包单位必须备齐相关验收资料，资料内容必须齐全、真实、清楚。(2)各分包单位在报验之前针对验收项目必须严格自检，在自检合格的基础上方可报验，以保证一次验收通过率，从而达到加快施工进度的目的。

现场验收和问题处理

(3)现场首次验收过程中相关部门人员必须齐全，以便于加快对施工中存在问题的处理。各分包单位不得直接对监理及业主，必须向总包报验，由项目部统一组织验收。(4)各施工单位针对关验收人员在现场验收过程中所提出质量问题，必须拿出处理方案(所需时间、劳动力安排、施工整改负责人、质量部复验时间)，在一小时之内必须以文字方式报质量部及相关部门，以加快落实质量问题，确保工序按进度计划顺利进行。

节假日和时间安排

(5)各施工单位如在节假日有验收项目的，必须提前一天将相关资料及验收计划报至工程部、协调部和质量部。各施工单位如在17时之后有验收项目的，必须在当日16时之前通知相关部门，以便质量部与监理公司提前取得联系，安排验收。

下道工序和验收通过

(6)验收完毕，相关专业参加验收人员汇签认可之后，方可转入下道工序。

三、建筑工程环保验收的范围

环境保护设施和措施

1、与建设项目有关的各项环境保护设施，包括为防治污染和保护环境所建成或配备的工程、设备、装置和监测手段，各项生态保护设施;2、环境影响报告书(表)或者环境影响登记表和有关项目设计文件规定应采取的其他各项环境保护措施。

建设单位的竣工环保验收

3、建设项目环保验收的主体为建设单位。建设单位须向有审批权的环保部门提出建设项目竣工验收申请后，环保部门依法对建设项目进行竣工环保验收。

竣工环保验收的依据

4、建设项目竣工环保验收的依据为行业主管部门对该项目环评文件的预审意见和环保部门对环评文件的审批意见。