建设单位与总包单位、分包单位三方施工协议

风险提示

合作方式多种多样，涉及不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款仅供参考，实践中需要根据双方实际情况修改或重新拟定。

应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式。同时，应明确各自的权益份额，以避免在项目实际经营过程中产生纠纷。

一、工程信息

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 工程内容：

4. 工程造价：

二、承包方式

承包方式根据双方协商确定。

三、工期

工期为______年____月____日至______年____月____日，开工日期以乙方通知为准。如工地不符合开工条件和天气原因，工期将顺延。

四、质量要求

工程质量应符合国家现行规范标准要求。

五、材料要求

所用材料应提供相关质量证明文件，并按要求进行检验，有关费用由丙方承担。

材料规格及厂家：

六、工程款支付方式

1. _______后付合同价款的___%；

2. _______后付合同价款的___%；

3. _______后付至合同价款___%；

4. 留_____%作为工程保修金，一年内付清。

工程款由建设单位直接支付给丙方，经监理公司、总承包单位签字认可。

七、双方的权利和义务

1. 甲方和乙方有权对丙方的施工进行监督、检查、指导、服务，协调内部关系，并对违反规定的行为进行处罚。

2. 丙方必须严格组织施工，服从管理，配合各种检查，确保工程质量。

3. 施工过程中丙方应杜绝重大伤亡事故，如出现安全事故，造成人员伤亡或财产损失均由丙方承担。

4. 丙方应保障甲、乙方免于承担因丙方原因造成的任何索赔、赔偿、诉讼等费用和责任，如发生以上情况，其所有责任和费用均由丙方承担。

5. 本工程由丙方的直属队伍施工，不得转包、分包。如发现转包、分包，甲方有权终止合同，甲方不支付丙方已发生的费用。

6. 总包单位取费、计税后扣除防水所发生的一切费用，上述费用与丙方无关。

八、竣工验收

工程竣工前，丙方应按乙方要求整理好一切必备的资料并交付乙方。如延误，丙方需承担相应责任和损失。

九、违约责任

1. 因丙方原因，工程每拖期一天，罚______元。

2. 出现质量问题，丙方承担甲乙方由此造成的一切经济损失。

十、工程保修

丙方负责工程的保修并支付发生的费用。

十一、争议解决

发生争议应协商解决，如协商不成，可向__________法院提起诉讼。

十二、协议生效

本协议一式三份，三方各执壹份，签字盖章后生效。未尽事宜另行商定。