建筑工程合同违约处理的相关法律规定
点击数：19 更新时间：2024-06-20
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
根据甲方与乙方于[日期]签订的庞庄村新型农村社区建设合同，经双方协商同意，决定解除该合同。为了遵循坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方达成如下结算、撤场协议：
1. 核实工程完成情况
经双方核实，截止目前乙方共完成工程总价款[金额]元，详见附表1完成工程量清单。
2. 应付款项
经双方对上述费用进行核算统计，截止[日期]，甲方应付乙方款项共计[金额]元，该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建设、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用，对此乙方无任何异议，乙方不再提出其他费用要求。
3. 欠款结清
项目施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计[金额]元（含代付工程料款[金额]元），详见附表2已支付费用清单。现甲方尚欠乙方款项计[金额]元。本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款[金额]元，至此欠款全部付清，双方再无任何债权债务关系，甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。
合同解除后免除乙方对已施工部分的工程质量责任。
合同解除后，乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滞留，否则应承担拖延费10000元/日。
本协议由双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法人代表：（盖章）法人代表：（盖章）
年 月 日 年 月 日
根据民法通则、合同法的规定，以及目前我国的司法实践，构成违约责任必须同时具备以下四个条件：
一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。
违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。
当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果。
违约行为和损害结果之间存在着因果关系。
建设项目开工前阶段，审计的主要内容应包括：
包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。
主要把握好项目法人质量控制、监理工作、施工单位选择。审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质，施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。
审计建设项目的资金来源是否落实到位，是否合理、是否专户存储，建设资金能否满足项目建设当年应完成工作量的需要。
以上是关于建筑工程合同违约的书面解约协议、建筑工程违约责任构成要件和工程审计内容的介绍。如有其他法律问题，欢迎咨询我们的律师。