如何编制工程量清单

建筑行业招投标的工程量清单报价

建筑行业招投标的工程量清单报价是根据国家统一的工程量计算规则，由招标人提供工程数量，投标人自主进行报价。其计价模式是实行工程造价低价中标，遵循政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格和社会全面监督的指导原则。

对于工程项目与工程数量的要求

招标人编制的工程量清单应充分体现工程项目与相应的工程数量，投标报价也应全面反映这些要求。这些是投标人进行报价的依据，也是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。招标人承担着量的风险。

项目的设置

1. 项目编码：项目编码采用十二位阿拉伯数字以五级编码设置。前四级编码是统一的，第五级编码由工程量清单编制人进行编码，用于区分具体的清单项目特征。

2. 项目名称：项目命名原则是工程实体。如果缺少项目名称，可以按照相应的原则进行补充认可，并报当地工程造价管理部门备案。

3. 项目特征：根据工程部位、施工工艺或材料品种、规格等的不同，列出项目特征。项目特征是投标人报价的主要依据之一，也是综合单价分析、研究发布综合信息单价的基础。

4. 计量单位：采用国际计量单位。

5. 工程内容：施工和报价的主要内容是工程内容。工程内容和项目特征应该是对应的关系。未列全的其他具体工程，由投标人根据招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，并综合考虑报价。

工程量的计算

工程实物量的计算是工程量清单编制人根据计算规则得出的计算结果，应该是唯一的。对于所有清单项目的工程量，如果没有另外说明，应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。