离婚时，夫妻的共同所有的房产价值及所有权归属应由双方协议处理，能达成协议的，按协商结果签订离婚协议。无法达成协议时，可以起诉到人民法院，法院一般按不同情形分别处理。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条   拘传、罚款、拘留必须经院长批准。   拘传应当发拘传票。   罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。