拖欠房租是否构成违法行为,可否报警?
点击数:31 更新时间:2024-04-29
对于拖欠房租的性质及报警问题
拖欠房租的性质属于民事纠纷,而非刑事纠纷,因此一般情况下不可以报警。
拖欠房租的救济方式及法律依据
根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条
承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条
承租人有以下行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,并由承租人赔偿因此而造成的损失:
- 将承租的房屋擅自转租
- 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用
- 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途
- 拖欠租金累计6个月以上
- 拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上
- 利用承租房屋进行违法活动
- 故意损坏承租房屋
- 法律、法规规定其他可以收回的情形
根据上述法规,出租人可以终止合同并收回房屋,并要求承租人赔偿因此而产生的损失。