拖欠房租是否构成违法行为,可否报警?
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拖欠房租是否构成违法行为,可否报警?

点击数:43 更新时间:2024-04-29

 
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对于拖欠房租的性质及报警问题

拖欠房租的性质属于民事纠纷,而非刑事纠纷,因此一般情况下不可以报警。

拖欠房租的救济方式及法律依据

根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条

承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。

根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条

承租人有以下行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,并由承租人赔偿因此而造成的损失:

  1. 将承租的房屋擅自转租
  2. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用
  3. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途
  4. 拖欠租金累计6个月以上
  5. 拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上
  6. 利用承租房屋进行违法活动
  7. 故意损坏承租房屋
  8. 法律、法规规定其他可以收回的情形

根据上述法规,出租人可以终止合同并收回房屋,并要求承租人赔偿因此而产生的损失。

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