居间合同的特征和建筑施工居间合同的义务和责任解析

建设工程合同的生效要件

一、法律规定

1.建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。

2.合同的当事人必须具备民法通则规定的民事行为能力，并且意思表示必须真实。此外，合同的内容不能违反法律或者社会公共利益。

二、建设工程施工合同的生效

建设工程施工合同符合上述的条件，即可生效。

合同的定义

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。最狭义的合同仅指民事合同中的债权合同。

根据《中华人民共和国民法通则》第85条，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第2条，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用其他法律的规定。

成立与生效

根据《合同法》的规定，依法成立的合同自成立时生效。

合同的成立是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。合同成立的判断依据是承诺是否生效。

合同的生效是指合同产生法律上的效力，具有法律上的约束力。通常合同依法成立之际就是合同生效之时，两者在时间上是同步的。

然而，《合同法》还规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，合同经批准、登记后即生效。

合同生效的四个条件

1.双方当事人必须具备实施法律行为的资格和能力。

2.当事人达成的意思表示必须在自愿的基础上一致。

3.合同的标的和内容必须合法。

4.合同必须符合法律规定的形式。