房子能过户给小孩吗

房屋过户给小孩的法律规定

夫妻共同财产的过户

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，以及生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

如果房产属于夫妻共同财产，想要将房屋过户给孩子，夫妻双方需要经过协商达成一致意见。单方无权决定和执行将房产过户给孩子的行为。

个人财产的过户

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产属于夫妻一方的个人财产：

• 一方的婚前财产
• 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
• 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
• 一方专用的生活用品
• 其他应当归一方的财产

如果房产属于个人财产，无需他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。