工程分包合同的审核注意事项有哪些
点击数：9 更新时间：2025-01-05
根据建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》，劳务作业被划分为13种类别，包括木工作业、水暖电安装作业、油漆作业等。从事这些劳务作业的单位必须取得相应资质。未取得资质、借用资质或超越资质签订的合同均为无效合同。
工程总承包、专业分包、资质证书复印件、劳务分包、承包单位之间的管理混乱导致证件资料存在混乱的情况。为了防止企业营业执照被重复使用，承包单位应仔细审查证件的年检时间与签订分包合同时间是否一致，以及是否存在重复复印的情况。
要求委托代理人提供分包人的授权委托书，并详细审查授权范围是否明确具体，委托代理人是否具备签订合同和代表分包人履行合同的资格。
为了防止“包工头”使用个人伪造的分包人公章签订合同和领取劳务分包款项，建议承包单位要求分包人提供委托代理人的投保关系证明，并到分包人单位办公地点进行现场考察确认。
合同应明确劳务分包人的资质情况。
合同应明确劳务分包的工作对象和提供的劳务内容。
合同应规定分包工作的期限。
合同应明确分包工作的质量标准。
合同应明确合同文件的优先顺序。
合同应参照相应的标准规范。
总分包合同应供劳务分包人查阅，但有关承包工程的价格细节除外。劳务分包人可要求获得复印件。
工程承包人应按合同约定向劳务分包人提供图纸。
工程承包人和劳务分包人都应委派项目经理在工地现场履行合同。
合同应明确工程承包人的义务。
合同应明确劳务分包人的义务。
合同应规定安全责任是过错责任。
合同应明确在特定施工条件下采取的安全防护措施及费用由工程承包人承担，安全保护用品由工程承包人提供。
合同应规定发生重大事故的处理程序及责任认定。
合同应约定施工现场内工程承包人方的人员、设备、材料由项目承包人自费办理投保，劳务分包方的人员及自带设备由其自己投保。
合同应明确工程承包人按照劳务分包人根据图纸要求提供材料和设备，劳务分包人要妥善保管。
合同可采用固定劳务报酬、不同工程劳务的计时单价或不同工作成果的计件单价三种计价方法。
如果采用按工时或工作成果计算劳务报酬的方式，工程承包人应定时确认劳务分包人的工时及工作成果。
合同应规定劳务报酬的中间支付方式。
合同应明确施工机具和周转材料的供应方式。
合同应规定施工变更的程序和责任。
合同应规定施工验收的标准和程序。
合同应明确双方在施工过程中的配合事项。
合同应规定劳务报酬的最终支付方式。
合同应明确违约责任的承担。
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