详解建筑占地面积与建筑面积
手律网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程承包 > 建筑工程承包资质法律知识

详解建筑占地面积与建筑面积

点击数:18 更新时间:2020-05-25

 
31018
在讨论房屋面积时,虽然在一定程度上知道占地面积和建筑面积是不同的,但真要说出个所以然来却又不是那么简单。那么,占地面积是什么?和建筑面积有什么关系?

建筑占地面积与建筑面积的概念

建筑占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。对于开发商来说可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。

建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。

建筑占地面积与建筑面积的关系

建筑面积=建筑占地面积x建筑层数=使用面积+辅助面积+结构面积

1、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。

2、使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

3、辅助面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

4、结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

延伸阅读
  1. 教你区分建筑面积,公摊面积,实用面积异同
  2. 签订购房合同需要注意哪些事项
  3. 土地使用权面积跟建筑面积的关系
  4. 共有土地使用权如何缴纳土地使用税
  5. 占地面积与建筑面积区别有哪些

建筑工程承包热门知识

  1. 建筑工程分包合同的概念与特征有哪些
  2. 上海市建设工程承包发包管理的规定内容
  3. 建设工程合同发包人要承担哪些责任
  4. 公路建筑工程分包合同怎么写
  5. 多次转包的工程有哪些隐患
  6. 建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少
  7. 工程分包合同范围主要有哪些
建筑工程承包知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本