实物众筹和股权众筹收益率的区别

处在“互联网+”风口的资产类股权众筹

一、创业类公司股权众筹

创业类公司股权众筹是资产类股权众筹的一种类型，其与实体资产类股权众筹有所不同。创业类公司股权众筹的目标是通过股权增值来获得回报，而实体资产类股权众筹则期望定期获得分红。创业类公司股权众筹主要集中在天使轮阶段，可以看作是“私募股权的互联网升级”或者“大型多人在线天使投资”。与实体资产类股权众筹不同的是，创业类公司的盈利方式不是通过季度收益返还，而是在下一轮融资开始时实现退出变现。这种方式的变现时间较长，风险性较高，投资门槛也较高。

二、实体资产类股权众筹

实体资产类股权众筹是另一种资产类股权众筹的类型。其收益率处于中等偏上水平，年化收益率在15%到30%左右，远高于传统的信托等理财产品。投资门槛相对较低，投资金额在几千至几万元之间。

与创业类公司股权众筹相比，实体资产类股权众筹风险较小。这类项目通常有相对稳定的投资回报，比如多*投平台的旅游酒店项目。这些项目能够给投资人带来可预期的稳定收入。例如，地客栈酒店类项目的可预期收益在20%至30%左右，而实体店项目的可预期收益则有高有低。

实体资产类股权众筹的安全性较高，收益率居中，是一种不错的投资方式。由于有实体资产作为支撑，不存在跑路的问题，投资人的本金得到充分的实体资产担保。

三、境外股权众筹的发展与监管

(一)境外股权众筹的发展概况

近年来，众筹这一融资模式从美国开始迅速在全球范围内推广。根据国际证监会组织(IOSCO)的定义，众筹融资是指通过互联网，从大量个人或组织获得较少的资金来满足项目、企业或个人的资金需求。众筹融资包括融资方、融资平台和投资者三个要素。根据统计数据，2009年全球众筹融资额仅为5.3亿美元，到2012年迅速增长至27亿美元，预计2013年将突破50亿美元。从地区分布来看，95%的众筹融资集中在北美和欧洲，而亚洲不到1%。全球活跃的众筹网站数量接近3000个，覆盖了90%以上的国家，其中美国的活跃平台数量居首。

(二)股权众筹的增长速度

根据投资者获得回报形式的不同，众筹可以分为捐赠型、回报型(实物型)、借贷型(P2P)和股权型。其中，借贷型和股权型属于金融众筹。截至2013年9月，全球金融众筹活动累计实现融资额约为64亿美元。

股权众筹是指融资方利用互联网平台集中多笔小额资金，给予投资者股权回报的活动。股权众筹在整个众筹市场中占比不大，但增速很快。2012年，全球股权众筹规模约为1.2亿美元，占比为4.4%，全球活跃的股权众筹网站有76个。在近三年来成立的股权众筹平台中，欧洲占据主导地位，年增长率达到114%。股权众筹已成为欧洲中小微企业融资的创新渠道。就项目规模而言，超过60%的项目融资额在2.5万到25万美元之间。