离婚析产的法律要求及办理流程
点击数：13 更新时间：2024-06-26
当事人双方共同向有关部门提出申请，还需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等，双方都准备好相关资料，就可以向房管部门提出申请。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。此外，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
根据上述法律依据，离婚时夫妻的共同财产处理原则如下：
夫妻双方可以通过协商达成共识，自行处理共同财产。协议可以包括分割财产、转让权益、划定所有权归属等内容。如果双方能够就共同财产达成协议，他们可以将协议书作为申请离婚时的相关资料之一。
如果夫妻双方无法就共同财产达成协议，他们可以向人民法院提起诉讼。在审理过程中，法院将根据财产的具体情况，综合考虑照顾子女、女方和无过错方的权益原则，作出公正的判决。
对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，法律要求给予保护。这意味着在处理共同财产时，应当尊重并保护一方在土地承包经营中所获得的权益。
总之，根据中华人民共和国民法典的相关规定，离婚时夫妻的共同财产处理应当遵循协议原则或者法院判决原则。在处理过程中，应充分考虑照顾子女、女方和无过错方的权益，同时保护土地承包经营权益。