离婚贷款怎么办
手律网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚前财产法律知识

离婚贷款怎么办

点击数:5 更新时间:2023-09-17

 
296012

离婚贷款的偿还责任

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条的规定,离婚时,按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样,由夫妻共同偿还,而是由取得产权的一方个人偿还。因为产权归属于这一方,贷款也应当转移到这一方。

法律依据

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条的规定,如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同,并以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,而不动产登记在首付款支付方的名下,离婚时该不动产应由双方协议处理。

如果双方无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归登记一方所有,且尚未归还的贷款视为不动产登记一方的个人债务。离婚时,根据民法典第一千零八十七条第一款的规定,不动产登记一方应对另一方进行补偿,包括双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

延伸阅读
  1. 离婚房子归女方房款男方交的,女方是否有权处理
  2. 离婚房子评估费用是多少
  3. 结婚一年离婚房子给谁
  4. 离婚房子贷款变更是怎么规定的
  5. 主贷人和次贷人离婚后房子归谁所有?

夫妻财产热门知识

  1. 夫妻约定财产制
  2. 老公去世,婆婆是否有权利要回房子
  3. 所欠债务离婚后是否偿还
  4. 退伍费是否属于夫妻共同财产
  5. 什么是夫妻财产约定制
  6. 双军人离婚怎么转业转业费如何分割
  7. 为结婚赔偿金花去百万,新婚妻子是否涉嫌骗婚
夫妻财产知识导航

离婚房产纠纷解决方案

  1. 为负有法定义务的人治病所负的债,离婚时如何承担
  2. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  3. 离婚时,双方如何分割一方隐匿或者伪造的债务?
  4. 婚姻期间因培训费所负的债务,离婚时如何承担?
  5. 生产、经营活动所负的债务,离婚时如何承担
  6. 军人无重大过错时的离婚
  7. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本