老公去世,婆婆是否有权利要回房子
点击数：24 更新时间：2024-08-25
根据中华人民共和国继承法的规定，如果房屋是夫妻共同财产，那么在丈夫去世后，婆婆是有权利继承房屋的。然而，婆婆只能继承丈夫所拥有部分的房产，而且妻子同样有继承权。
根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗产的继承顺序如下：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承，那么由第二顺序继承人继承。
根据该法律，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。
具体而言，在房屋遗产继承过程中，需要缴纳以下费用：
为了避免继承人之间产生纠纷，并确保继承的公正性，继承权需要进行公证。公证费用将按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取，最低收费不低于200元。
房地产价值评估费用根据不同地区的实际情况而定，目前并无统一的标准。评估费用采用差额定率累进计费方式，根据房地产价格总额的大小划分费用率档次，各档次的收费累计之和为总费用。
一般情况下，根据不同情况收取以下费用：
(1) 100万元以下：千分之五
(2) 101万元以上至1000万元：千分之二点五
(3) 1001万元以上至2000万元：千分之一点五
(4) 2001万元以上至5000万元：千分之零点八
(5) 5001万元以上至8000万元：千分之零点四
(6) 8001万元以上至10000万元：千分之零点二
(7) 10000万元以上：千分之零点一
具体费用包括房屋评估价的0.05%合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。
如果继承人是法定继承人，则免缴契税。非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋权属的，需要缴纳1.5%的契税。