农村宅基地土地登记
点击数：18 更新时间：2023-08-26
根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条的规定，农民集体所有的土地应由县级人民政府进行登记造册，核发证书，确认所有权。对于农民集体所有的土地用于非农业建设的情况，也需要进行登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。而单位和个人依法使用的国有土地，则需要由县级以上人民政府进行登记造册，核发证书，确认使用权。
此外，《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》也分别规定了对于林地、草原、水面和滩涂的所有权或使用权的确认办法。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条的规定，农民集体所有的土地需要由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府进行登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。对于农民集体所有的土地用于非农业建设的情况，需要由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府进行登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
对于单位和个人依法使用的国有土地，需要由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府进行登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。中央国家机关使用的国有土地的登记发证由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。对于未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府进行登记造册，负责保护管理。
根据《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第六条和第九条的规定，单位和个人使用的国有土地的登记发证按照以下规定进行：1. 中央驻皖单位、省直单位依法使用的国有土地，由省人民政府进行登记发证；2. 市直单位、市辖区内其他单位和个人依法使用的国有土地，由市人民政府进行登记发证；3. 跨行政区域的国有土地，由所跨行政区域的同一上级人民政府进行登记发证；4. 除上述规定以外的单位和个人使用的国有土地，由县人民政府进行登记发证。
对于农民集体所有的土地以及农民集体所有的土地用于非农业建设的情况，依照《实施条例》第四条的规定进行登记发证。
此外，《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》还规定了农民集体所有的荒山、荒地、荒坡、荒滩等土地使用权的承包、拍卖等方案需要经过村民会议或者村民代表会议讨论同意。获得使用权的单位或个人应向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由市、县人民政府进行登记造册，核发证书，确认使用权。并规定了土地所有者通过发包、拍卖集体所有的荒山、荒地、荒坡、荒滩等土地使用权所得资金应用于本集体所有的荒山、荒地、荒坡、荒滩等范围内的水土保持和小型农田水利等基础设施建设。
《土地登记办法》和《关于加强农村宅基地管理的意见》也是农村宅基地土地登记的相关依据。
农民建房收费按照省政府《转发省物价局等六部门关于专项治理农民建房收费切实减轻农民负担意见的通知》(皖政〔2001〕99号)的规定执行，只允许收取土地证书工本费(简装本)每证5元。
详细收费标准可参考(省物价局、省财政厅、省国土厅)发布的皖价费【2008】113号文件。
农村宅基地用地登记（包括地籍调查在内，含公示时间）的办理时限为30个工作日。
办理农村宅基地土地登记所需的材料包括：
以上为农村宅基地土地登记的相关知识，供参考。