国家棚改政策的核心内容有哪些?

国家棚改政策的主要内容

1. 建立规划管理绿色通道

国家棚改政策要求通过简易程序办理棚户区改造项目的控规调整，确保调整论证与规划方案审查同步进行。在规划审批过程中，可以根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，以实现项目总体收支平衡。

2. 简化砍伐树木和调整绿地等工作的程序

棚户区改造项目内需要砍伐树木、调整绿地、挖掘道路、拆除公厕、垃圾站以及迁移电力、电信、广播电视杆线等工作，不需要支付补偿费用。相应的，项目业主单位需要按照规划要求进行重建或恢复。如果公厕、垃圾站拆除后没有重建恢复要求，仍然需要按规定给予补偿。

3. 确保棚户区改造项目的配套设施建设

棚户区改造项目用地红线内的经营性设施，按照“谁经营，谁投资”的原则建设，而小区外的大配套管网由邮政、电业、电信、广播电视、燃气、自来水等部门同步建设。对于小区内用电、用气、用水容量的增容费，只需要收取新增部分的费用。同时，纳入棚户区改造范围的企业不需要重复支付水电分离改造费用。

4. 加强棚户区居民安置用房的质量管理

国家棚改政策要求加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。

5. 处理棚户区中历史遗留的产权问题

国家棚改政策要求妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题。对于已经取得房屋所有权证的房屋，依法进行赔偿。同时，要充分考虑棚户区居民的承受能力，与各项住房政策进行衔接，妥善安置被拆迁居民，可以实行产权调换或货币补偿。

对积极支持棚改拆迁的被拆迁人的奖励政策

1. 货币补贴或购买经济适用住房

私有房屋被拆迁人可以选择货币补偿，并在规定期限内签订拆迁补偿协议且没有其他房屋的情况下，可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房的货币补贴。

2. 支持重点项目拆迁建设奖励

私有房屋被拆迁人选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议，并按期搬迁腾地的，可以获得每平方米200元的支持重点项目拆迁建设奖励，每户最高不超过2万元。

综上所述，国家棚改政策的内容包括建立规划管理绿色通道、简化砍伐树木和调整绿地等工作的程序、确保配套设施建设、加强安置用房的质量管理以及处理产权问题。对于积极支持棚改拆迁的被拆迁人，政府也提供了相应的奖励政策。