地质灾害搬迁安置政策是什么

房屋拆迁补偿的法律规定

根据《土地管理法》第七十九条的规定，对于无权批准征收、使用土地的单位或个人非法批准占用土地的行为，超越批准权限非法批准占用土地的行为，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的行为，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的行为，其批准文件将被视为无效。

对于非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将依法给予处分；如果构成犯罪，将依法追究刑事责任。对于非法批准、使用的土地，应当被收回，如果有关当事人拒不归还，将被视为非法占用土地。

对于非法批准征收、使用土地造成的损失，相关当事人应当依法承担赔偿责任。

房屋拆迁补偿的范围和标准

房屋补偿

根据当地拆迁部门公告的补偿标准和补偿方式，房屋拆迁补偿应当包括房屋补偿和宅基地补偿。

商业用房补偿

对于持有营业执照的门面房、个体户和经营用房，应当按照其商业用房的性质进行补偿。商业用房的补偿标准比住宅用房要高很多，除了补偿房屋本身的价值外，还应当包括停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等方面的补偿。相关当事人应当积极争取这些补偿。

维权途径和建议

如果对于房屋拆迁补偿的金额过低或者补偿不合理，建议当事人聘请专业拆迁维权律师，通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判以及与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维护自己的权益。