了解高额“拆迁奖励”，了解越早签字拿的钱越多的重要性
点击数：6 更新时间：2024-09-09
在各地的征地拆迁中，拆迁奖励是一项常见的设置。被拆迁户在短暂的期限内按时签约交钥匙，可以获得不菲的奖励，并享有优先选房的机会。然而，一些被拆迁户在考虑到拆迁补偿费已经确定不会有太大提高的情况下，选择提前签约以领取拆迁奖励。然而，他们是否真的赚到了呢?
拆迁奖励的设立初衷是为了奖励配合拆迁的人，并促进征地拆迁工作的顺利进行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人应得的拆迁补偿已经明确规定，同时规定市、县级政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因此，一定程度上的拆迁奖励是合法的，但需要强调的是，奖励应建立在合理拆迁补偿的基础上。额外增加的奖励才能称之为真正的奖励，因此拆迁奖励一般不会过多。然而，在近年来的征地拆迁中，拆迁奖励越来越高，这引起了人们的关注。
在一些地方，拆迁补偿标准并不高，但拆迁奖励却高得离谱。有些地方甚至出现了奖励高达百万的情况，还有一些地方设立了所谓的“N+N”奖励，即一个单元居民全部签约，每户奖励N万元；一栋楼居民全部签约，每户再奖励N万元。这种奖励的设立是否是为了对被拆迁户的积极配合给予肯定，还是为了在被拆迁户之间制造矛盾，通过多数人的胁迫来迫使少数人签约，已经模糊了拆迁奖励的本意。
1、确定征收补偿标准是否合理：合理的征收补偿标准是被征收人应得的合法利益，不论是否拿到奖励，合理的征收补偿是基础。对于拆迁方提出的高额拆迁奖励，被拆迁人应进行合理分析，不要被冲昏头脑，盲目签约搬迁，最终导致得不偿失。
2、坚持“先补偿，再搬迁”原则：根据《国有土地上征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿，后搬迁。因此，坚持“先补偿，再搬迁”是基础。即使想要获得拆迁补偿，也应警惕征收方是否真正做到了“先补偿，后搬迁”，不要为了拿奖励而草率交钥匙，搬离房屋，最终可能无法获得应得的补偿。
3、坚持公开、公正、公平的原则：对于过于离谱的拆迁奖励费，要保持警惕，冷静分析自己房屋土地的真实价值。不要因小失大，盲目签约，为了眼前的小利而损失本应得到的利益。
最后，如果征收方给出的补偿合理到位，那么拆迁奖励可以拿；但如果补偿比周围类似房地产的市场价值要低，为了拿几万元的拆迁奖励而放弃更多本应得到的补偿款，得不偿失。在考虑奖励之前，首先要确定协议书上的补偿数额是否合理，如果不合理，切记不要盲目签约搬迁。