村民对于征地补偿款的异议权利

一、村长代签补偿协议、领了钱，村民有份吗?

某地海边村庄的700多名村民发现，一块将近70亩的土地上的树木被铲掉了，但却没有人知道发生了什么事情。后来才发现，村长代表村民签署了补偿协议，并在管理委员会召集村民代表时，每人发放了1.02万元的补助金。然而，一些村民对此表示异议，认为这种瞒着大多数村民、暗中操作的做法不可接受。

二、村委会有权代签补偿协议吗?

实际上，村委会代签补偿协议的情况确实存在。一方面，征收方为了方便起见，不需要逐户谈判补偿协议。另一方面，这也是为了提高征收效率，实现快速拆迁的目标。然而，对于被征收人来说，由于在签字时不知情，可能会在补偿款项上遭受损失。那么，村委会代签的补偿协议是否有效呢?从集体土地归村集体所有的性质来看，村委会签署的补偿协议的有效性并不能一概而论。下面我们来具体分析：

(一) 承包到户的集体土地

农村土地属于集体所有，但如果经过确权登记，承包到户，村民就享有土地的专有使用权、管理权、流动转包和转让权。任何人，包括政府机构，都无权干涉，必须征得村民同意并签字盖章后才能动用土地，并进行一定的补偿。

(二) 未经分配的集体土地

对于农村集体所有的土地，在未经分配时，生产资料属于公有制，土地由生产大队和小生产队掌握使用与管理权。在征收时，村委会与征收方签署协议，不需要所有农户都签字确认，但征收方和村委会干部应积极保护村民的知情权和监督权，让大家对赔付金额以及具体到每户的赔付金额的分解方式发表意见。如果村委会隐瞒被征收人，代替其签订补偿协议，被征收人的权益受损，该如何处理呢?根据《村委会组织法》第三十六条的规定，受侵害的村民可以向人民法院申请撤销村民委员会或村民委员会成员作出的侵害村民合法权益的决定，并要求责任人依法承担法律责任。根据《民法典》的规定，行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。因此，如果村委会隐瞒被征收人，代替其签订补偿协议，导致被征收人的权益受损，可以向人民法院申请撤销该协议。在现实生活中，许多村委会成员为了个人利益损害村民利益，使普通百姓在征地拆迁中处于被动地位。因此，我们必须站出来保护自己的利益，及时咨询专业人士并掌握一些基本的法律知识，这样不仅可以对村委会进行必要的监督，还能切实维护自己的合法权益。