“农转非”后，被拆迁人仍有权获得拆迁补偿款
点击数：27 更新时间：2024-01-08
拆迁问题与拆迁补偿问题密切相关。在实践中，拆迁补偿问题引发了许多纠纷和矛盾。这些纠纷主要涉及到补偿金额过多或过少的问题，以及是否应该给予补偿的问题。
补偿金额过多或过少的问题是在已经具备补偿资格和权利的前提下进行的。确定补偿金额的多少需要进行技术性的协商和谈判。
是否应该给予补偿的问题是关于资格和权利的确认问题。只有在解决了是否应该给予补偿的问题后，才能进一步讨论补偿金额的多少。
对于农业户口转为非农业户口的农转非人员来说，是否能够领取拆迁补偿是一个重要问题。下面将由专业拆迁律师来解答关于农转非人员的拆迁补偿问题。
农转非主要涉及以下几种情形：
上述三种情况是目前拆迁中最为常见的“农转非”情形。当遇到拆迁时，这一类农转非人员常会因是否能够领取拆迁补偿费而发生纠纷。
严格来讲，能够享有农村拆迁补偿资格的人员限于具有农村户口的集体经济组织成员。只有具有农村户口的农民才能够领取拆迁补偿费。
然而，对于因客观原因失去农村户口的人群来说，这并不公平，他们的权益很难得到保障。
对于农转非人员而言，是否能够领取拆迁补偿费取决于具体情况。首先，我们来看考学转为非农户口的群体。
如果学生在入学时将农业户口转为非农户口，在遭遇拆迁时，他们是否能够获得补偿费取决于户籍的角度。从法律角度来说，不给予补偿是合法的。然而，学生在学习阶段作为非农户口享受的生活保障将会因学生时代的结束而丧失，且在此期间，学生没有独立的收入来源，集体组织的土地收入仍然是他们唯一的生活保障。
因此，不给予就学的农转非人员拆迁补偿是不合理的，违背了公平的法理逻辑。在实际拆迁情况中，对于就学的农转非人员是否给予拆迁补偿，需要考虑当地的拆迁政策，包括征地补偿方案和具体补偿时间等因素。
大体而言，就学的农转非人员可以获得拆迁补偿，但这还需要依赖于拆迁过程中的谈判和协商能力。
其次，我们来看结婚迁户的农转非人员。根据法律规定，外嫁女要获得拆迁补偿，需要满足以下条件：
至于出嫁女是否能够获得新居住地的土地承包权，取决于她是否将户口迁出至夫家。如果出嫁女的户口仍在原居住地上，即使嫁给夫家，也不能获得夫家村的土地承包权。是否迁出户口要根据出嫁女的具体情况而定。
最后，我们来看参加军队、加入部队的农转非人员。由于这类人员的农业户口已经注销，他们很难从法律上争取拆迁补偿。然而，根据事实情况来确定是否能够获得拆迁补偿是可能的。具体而言，需要考虑原居住地是否有宅基地或房屋。如果有，仍然可以根据宅基地或房屋争取拆迁补偿。当然，这也受地方拆迁政策的限制，即根据当地的政策来确定是依据户籍补偿还是依据宅基地或房屋补偿，这直接关系到参加军队、加入部队的农转非人员是否能够获得合理的拆迁补偿。
在实践中，成员资格的认定是一个难点，因为缺乏统一的认定标准。然而，外嫁女、入赘男、失婚妇女、儿童、农民工、现役军人、服刑人员等特定群体的成员权益也需要得到保护，以体现公平和公正。
在此，我们提醒所有被拆迁的农民要确保自己在一个集体组织中享有权利，防止“两头占”或“两头空”的情况发生。