法院对于土地使用权能拍卖吗？

土地使用权拍卖的法律程序

在进行土地使用权拍卖时，法院需按照相关法律规定履行必要的审批手续。根据《城市房地产管理法》第40条的规定，法院需要依法进行行政审批，以确保被执行人名下的划拨土地使用权能够有效变现。

1、及时有效的查封

不论土地使用权是否被抵押，法院在依法处置之前都应对土地进行查封。这是执行程序的基础。所谓"及时"是指在债务人尚未对土地使用权进行处分前进行查封。如果没有进行诉前保全或诉讼保全，法院应在执行程序开始时对已掌握的土地使用权进行查封。否则，债务人为了逃避执行，可能会将土地使用权出租、变卖或用于其他债务抵押，这将给执行带来困难。

2、合法的评估

根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第47条的规定，在进行土地使用权拍卖之前，应委托合法成立的资产评估机构进行价格评估。

3、公正的拍卖

进行公开拍卖前，必须委托合法的拍卖企业。根据《拍卖法》第11条和第12条的规定，法院应对受托企业进行审查，只有符合法定条件的拍卖企业才有资格成为受托对象。对拍卖进行监督是确保公正拍卖的保证。监督的内容应集中在对拍卖程序的审查上，法院不需要对拍卖的全过程进行监督，因为拍卖企业应对拍卖活动的真实性和合法性承担全部法律责任。

4、有效的转移

拍卖成交后，执行法院应及时将拍卖标的物转移给买受人。这包括标的物的占有和使用权证照的办理。法院有义务协助买受人合法占有标的物，必要时可与相关部门合作将非法占有土地的人清除出场。法院还有义务协助买受人办理产权证照，买受人应立即到土地管理部门办理产权过户手续。法院应及时作出裁定，并向土地管理部门发出协助执行通知书，请求其依法协助办理土地使用权的过户手续。

总之，当存在债权债务纠纷时，法院有权将土地使用权进行拍卖。然而，在拍卖土地使用权时，法院需要注意一系列问题，如及时查封土地、合法评估、公正拍卖和有效转移等，以确保拍卖程序的顺利进行。