出让土地使用权出租后要交税吗？
点击数：17 更新时间：2023-12-01
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人应当缴纳土地使用税。具体而言，出租土地的单位和个人属于应纳税的土地使用税范围，应由出租人缴纳土地使用税；而免税单位出租土地的，应由承租人缴纳土地使用税。
需要提交抵押人同意提供抵押物给债务人进行抵押的合同或承诺书。合同或承诺书内容应包括被抵押的主债权种类、数额、债务人履行债务期限，抵押物的名称、数量、坐落、用途、权属，抵押的范围、债务偿还办法，并由抵押权人见证。
必须有上级政府或主管部门提出审查意见。国有企业抵押的，必须有国有资产管理部门和上级主管部门提出审查意见。集体和国有企业需有单位领导成员或代表大会集体讨论的书面意见（若抵押金额无增加且债务人无变化则不需提交）。
所有者须经工商部门确认的董事或股东签名同意抵押的企业董事会书面批准意见。董事或股东的签名由抵押权人或相关部门进行监证。
需提交市建设部门出具的未办理销售商品房许可证的证明。单位住宅用地需提交市房改办或职工代表确认的未出售房地产的证明。若已办理房地产权证，需提交房地产权证。已建有房屋但未办理房产权证的，需提交房管部门（或抵押人）出具的未办理房产权证和房产抵押的证明（或承诺书）、房产来源的证明文件。
需提交集体土地所有者同意抵押的证明。
需提交国家主管部门批准文件。
需提交数字化测量的宗地图，抵押人和抵押权人分别在宗地图上盖章确认。抵押土地的界线和面积由国土部门确定。若分割抵押给同一抵押权人，只填写一份申请表；若分割抵押给多个抵押权人，需填写多份申请表。
需提交数字化测量的宗地图，并经市房管部门在图上确认已核发房地产权证的范围。
需提交数字化测量的宗地图，并经市建委在图上确认已颁发商品房预售许可证的范围。
出让土地使用权是一种常见行为。在交纳土地使用税时，需要严格根据实际土地使用情况办理，并遵循相关政策规定，以避免法律适用错误的情况。