点击数:9 更新时间:2023-09-22
占有权是指土地承包经营权人对集体所有的土地直接支配和排他的权利。土地承包经营权是指在集体或国家所有的土地上使用、收益的权利,为实现其使用、收益的目的,必然以对土地占有为前提。
农村土地承包经营权的设立目的是让承包人在集体的土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。因此,承包人对其承包的土地进行合理且有效的使用是其重要的权能之一。承包人享有生产经营自主权,发包人和其他第三人无权干涉。此外,对承包土地的使用不仅限于传统意义上的种粮植树、放牛养羊等,还包括修建必要的附属设施,如沟渠、水井等。
收益权是指承包人获取承包地上产生的收益的权利,包括农林作物和畜牧中所获得的利益,如粮食和果实等。承包人有权自由处置产品,决定是否卖出以及如何卖出。承包人的收益权应当依法保护,确保其得到充分的实现。
根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,可以征收集体所有的土地和个人、组织的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地时,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障其生活,维护其合法权益。
综上所述,土地的承包经营权是指承包人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利。这些权利都是法定的占有权能权利,即使在承包合同中没有约定,承包人也依法享有这些权利,任何组织和个人不得剥夺和侵害。