拒签不合理的安置补偿协议,被拆迁人接下来该怎么办
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拒签不合理的安置补偿协议,被拆迁人接下来该怎么办

点击数:13 更新时间:2023-11-29

 
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导读:当前农村土地违法流转乱像依旧不少,当您遇上违法流转,切莫慌张,记住不乱签字,在遭遇维权困境时,及时运用法律维权。

农业农村部:农户拥有土地流转的决定权,村委无权强制流转

农业农村部为了保护农民朋友的土地合法权益,严厉打击违法土地流转行为,决定将土地流转的决定权交还给农户自己。最近,农业农村部发布了对全国人大建议的答复,明确表示没有农户书面委托的情况下,农村基层组织无权决定流转农户的承包地。这意味着农民将完全自主决定土地是否流转以及流转给谁。

农村土地流转乱象需得到清理,农民朋友合法权益受侵害

农村土地违法流转的现象时有发生,其中村委会与企业联合违法流转土地的情况比较普遍,这给许多农民朋友带来了纠纷和困扰。

一种表现形式是村委会背着村民将土地违法流转给企业,或者以租代征的方式将农民的土地违法转让给商业开发项目。这种行为给农民带来了低收益和缺乏保障,租金往往只有几百元或几千斤粮食,农民不满意却无法反对。而且,租金支付几年后,企业常常会以“没钱了”为由停止支付,让农民无法维权。

另一种情况是流转出去的土地被改变用途,从农用地变成建设用地,农民无法再次确权,无法回收耕种,成为“失地农民”。这严重伤害了农民朋友的合法土地权益。由于农民朋友的法律意识不强,农村基层对土地流转的管理也不规范,农民在维权时常常困难重重。因此,农业农村部的发声对农民朋友来说非常及时。

农业农村部:土地流转决定权在农户手中,村委无权强制流转

为了解决农村土地违法流转屡禁不止、农民土地权益难以保障的问题,《答复》提出了严格规范土地流转的要求。

根据《意见》的表述,土地承包经营权属于农民家庭,土地流转应由农户自主决定,流转收益归农户所有,流转期限由双方协商确定。这表明农户拥有土地流转的决定权,不再受村委或村集体的约束。

农业农村部意识到,部分地方农村基层受利益驱使乱作为是土地违法流转难以遏制的原因之一。为了保护农民朋友的权益,将土地流转决定权交给农户是最合适和直接的解决方式。

土地流转必须得到农户书面委托,村委无法钻空子

在土地流转过程中,一些地方会以集体的名义对不愿意流转土地的农户施加压力,声称“大家都同意流转,你个人不同意也没用,少数服从多数”。然而,农业农村部明确表示,没有农户的书面委托,农村基层组织无权决定流转农户的承包地,更不能以少数服从多数的名义将整村整组农户的土地集中对外招商经营。

这意味着即使全村人都同意流转,单户农户也有权拒绝流转土地。此外,流转土地必须签订平等互利的书面合同,口头承诺不再有效。

这份答复为农民朋友的合法权益提供了明确的保护。村委会无法通过欺骗农民或谋取私利来逃避合同约束。只有通过正式的合同,才能明确双方的权利和义务,从法律角度保护农民朋友的权益。

这份答复对农民朋友来说是非常有利的,农业农村部的举措值得称赞!

最后提醒农民朋友:遇到土地违法流转,及时咨询专业律师

当前农村土地违法流转问题依然存在,当农民朋友遇到违法流转时,切勿慌张,不要随意签字。在维权困境中,及时咨询专业律师,让法律为您维护权益。

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