拆迁补偿标准不合理，维权方法指南

1、关注和搜集相关文件

在拆迁过程中，被拆迁人应密切关注并搜集拆迁人和政府部门颁发的文件。这些文件包括拆迁公告、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。同时，还应了解拆迁单位、农村房屋拆迁资格证书、拆迁许可证以及两个内部文件（拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明）。对于两个内部文件，需要通过政府信息公开或诉讼等途径才能获得。此外，还要关注通知、公开信以及安置补偿实施细则或办法。

2、录音留证据进行补偿谈判

一旦拆迁公告发布后，如果有拆迁公司主动与被拆迁人洽谈，被拆迁人应要求对方提供授权委托书，并出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。这是因为拆迁人可能会动用社会闲散人员进行恐吓和威胁。与拆迁办工作人员沟通时，被拆迁人在必要时应进行录音。这些录音可能成为协商谈判中重要补偿信息的线索，因为有些被拆迁户很难提供固定证据来证明对方的口头承诺。

3、对房屋评估报告提出质疑

当评估公司人员上门进行房屋评估时，被拆迁人应要求评估人员出示相应评估公司的资质和上岗证件。对于评估报告中与房屋实际面积、装修情况、层高不符的地方，被拆迁人应提出质疑，并要求评估人员详细记录。必要时，可以要求重新评估。