点击数:21 更新时间:2023-11-12
近期,一些农民朋友反映,在村庄进行土地征收时,并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等,而是村委会的人挨家挨户地找农户签署“自愿交回承包地承诺书”。这引发了农民朋友们对于“自愿交回承包地”是否能取代征地手续的疑问。
根据《农村土地承包法》第二十九条规定,承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。
根据法律规定,在承包期内,如果农民朋友确实遇到不便于耕种的情况,可以提前半年书面通知村委会自愿交回承包地。然而,值得注意的是,农民朋友的交回承包地行为必须是自愿的,且必须符合法律规定的程序,即提前半年以上书面通知。
因此,如果农民朋友对于村委会要求“自愿交地”的要求并不赞同,是有权拒绝签署交地承诺书的。
对于自愿交回承包地的情况,农民朋友可能会问:如果不自愿交回,是否可以拒绝签署交地承诺书?
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定,承包方交回承包地不符合农村土地承包法规定程序的,不得认定其为自愿交回。因此,如果村委会要求农民直接签字交地,显然不符合法律规定,即提前半年以上书面通知发包方的程序要求。
此外,如果村委会以自愿交回承包地的方式侵犯农民朋友的土地权益,对农民朋友进行胁迫,即使签订了“承诺书”,也并非农民个人真实意思表示,农民有权依法主张撤销该《承诺书》。
尽管法律规定,在承包期间自愿交回承包地后,农民不能再要求承包土地。但是,当交回承包地的行为不符合法律程序要求,或者农民朋友并非真实自愿交回承包地时,不能因此剥夺农民的土地承包经营权利。
村委会以收回承包地或自愿交回承包地的形式回收土地,是否等同于征地呢?答案是否定的。
即使村委会依法收回承包地,土地的性质仍然是集体所有的耕地,不能随意买卖,也不能作为建设用地使用。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果村委会违法收回承包地,不管是否已经转包给其他人,农民有权依法要求村委会返还承包地。
在农村实际生活中,征地往往以各种名义发生,容易让农民陷入赔偿困境。因此,当遇到非主动、非自愿交出土地的情况时,农民应该弄清楚这种行为的合法性,是否能够获得充分、公平合理的补偿,以及是否有权拒绝。
如果农民朋友遇到不愿意又无法拒绝的情况,应及时咨询专业律师,了解是否有人侵犯了自己的合法权益,学会依法保护和行使自己的权利。