如果在房屋征收过程中故意压低评估价格的，将会追究刑事责任

上海农村拆迁新规：评估管理规定发布

近年来，上海农村地区的拆迁致富现象引起了人们的关注。为了规范和完善当地集体土地上房屋征收评估的具体问题，上海市于5月9日发布了最新版的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》。

亮点一：拒绝入户评估将参考周边房屋价值

根据新规，如果农村房屋被征收人无正当理由拒绝征收或不配合评估工作，评估机构将参考周边同类房屋的价值进行评估。被征收人的不配合行为将无效。

亮点二：对非居住房屋的补偿进行明确规定

新规对农村经营性房屋的补偿进行了明确规定，除了补偿房屋本身的价值外，还包括停产、停业损失等补偿，以及房屋装修的补偿。这一部分的补偿费用由地方征地事务机构与房屋所有人协商确定。

亮点三：被征收人的权利保障

新规明确规定了被征收人的三项重要权利，包括公示知情权、申请复核评估和专家鉴定。被征收人可以通过这些权利来确保征收补偿的公平合理。

亮点四：违法行为将被追究刑事责任

新规明确规定了评估机构和人员在评估过程中的违法行为，如转让评估业务、故意抬高或压低评估价格等，将被追究法律责任。被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益。

总之，新发布的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》对上海农村拆迁补偿问题进行了规范和完善，为被征收人提供了更多的保障和权利。被征收人应充分利用这些权利，以确保自己能够获得公平合理的补偿。