农村土地能否被继承，老人去世后宅基地、自留地归子女吗

农村土地继承问题解析

农村宅基地的继承问题

随着中央一号文件的发布，乡村振兴计划的提出，农村土地的价值进一步提升，征地拆迁的补偿标准也越来越高。因此，很多农民朋友，包括外迁户口的朋友都对农村土地的继承问题产生了兴趣。尤其是老人去世后，农村土地归谁所有，是否由子女继承，成为了一个热点问题。本文将就农村土地继承问题进行科普。

一个网友向手心律师团咨询了一个问题：“我们家刚打好地基，村里就举报了，城管部门说建好了就要拆迁。为什么我在自家宅基地上不能建房，我该怎么办？”经过交流，我们了解到，这位网友是城市户口，早年从农村迁往城市发展，如今看到农村发展越来越好，想回老家修房子养老，毕竟老家的宅基地还在。

然而，他没有意识到的是，他在80年代离开农村后，就再也无法回去了。他家的老房子已经倒塌了20多年，超过了宅基地上房屋修复重建的法定年限。“当年我们没有钱修复重建，也不知道宅基地上的房屋自倒了之后还必须在一定年限内进行重建。但这可是我们家的祖屋啊。”

宅基地实行“地随房走”的原则，一旦农房倒塌超过两年，宅基地将被回收。

许多人错误地认为宅基地是自己的财产，应该由父母传给子女，即使子女户口迁移到城市，宅基地也应该保留给他们。然而，这种观点是错误的。在中国，土地不归个人所有，而是属于公有制，即国有制和集体所有制。简单来说，城市土地归国家所有，农村土地归村集体共同所有。作为农民，你只拥有土地的使用权或承包经营权。

以宅基地为例，宅基地的所有权归村集体所有，农民只拥有使用权。而宅基地上的房屋则归农民所有。

因此，农村宅基地无法继承。然而，根据“地随房走”的原则，宅基地上的房屋是可以继承的。

需要提醒大家的是：如果您家宅基地上的房屋倒塌后，两年内未进行修复重建，村集体有权收回您家的宅基地。

农村土地其他权益的继承

家庭承包的耕地和草地是无法继承所有权的，但可以继承地上的合法收益。

前文提到，农村土地归村集体所有，农户只拥有承包经营权。因此，家庭承包的耕地和草地无法继承所有权。如果老人与子女完成分户，户口上没有其他人，一旦老人去世，这将被视为“整户消亡”。此时，村集体将收回承包地进行重新分配，子女将无法继承这些土地。

自留地和自留山在名义上是自家的，但实际上仍归村集体所有，因此也无法继承。

需要注意的是，尽管子女无法继承父母的承包地，但他们可以继承地上的收益，如粮食和流转费用等。

至于林地，根据《农村土地承包法》第三十一条的规定，承包人应得的承包收益可以按照继承法的规定进行继承。当林地承包人去世时，其继承人可以在承包期内继续承包。

征地拆迁补偿问题

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