农村土地可不可以继承，老人去世后宅基地、自留地归子女吗

农村土地继承问题解析

农村宅基地的继承问题

随着中央一号文件的发布，乡村振兴计划的提出，农村土地的价值不断提升，征地拆迁的补偿标准也越来越高。因此，许多农民朋友，包括外迁户口的朋友都对农村土地的继承问题产生了兴趣。特别是老人去世后，农村土地归谁所有，是否应该由子女继承。今天，手心律师团将为大家解答这个热点问题。

一位城市户口的网友向手心律师团咨询：“我们家刚刚打好地基就被村里举报了，城管部门也说建好了就要拆迁。为什么我在自家宅基地上不能建房，我该怎么办？”经过交流，我们了解到，这位网友早年从农村迁往城市发展，如今看到农村发展越来越好，计划回老家修建房屋养老，因为老家的宅基地还在。

然而，他没有料到的是，他在80年代离开农村后，再也无法回去了。家中的老房子已经倒塌了20多年，已经超过了宅基地上房屋修复重建的法定年限。“当年没有钱修复重建，也不知道宅基地上的房屋倒塌后还必须在一定年限内进行重建。可这是我家的祖屋啊。”

宅基地按照“地随房走”的原则执行，一旦农房倒塌超过两年，宅基地将被回收。

农村土地所有权的归属

很多人错误地认为宅基地是自己的，应该由父亲传给子女，即使子女户口迁移到城市，宅基地也应该保留给自己。然而，这种观点是错误的。在我国，土地不归个人所有，而是公有制，即国有制和集体所有制。简单来说，城市土地归国家所有，农村土地归村集体共同所有。作为农民，你只拥有土地的使用权或承包经营权。

以宅基地为例，宅基地的所有权归村集体所有，农民只拥有使用权。宅基地上的房屋归农民所有。

因此，农村宅基地无法继承。然而，根据“地随房走”的原则，宅基地上的房屋是可以继承的。

需要提醒大家的是：如果您家宅基地上的房屋垮塌后，两年内未进行修复重建，村集体有权收回您家的宅基地。

农村土地的其他权益继承

家庭承包的耕地和草地无法继承所有权，但可以继承地上的合法收益。

刚才我们提到，农村土地归村集体所有，农户只拥有承包经营权。因此，家庭承包的耕地和草地无法继承所有权。如果老人与子女分户，户口上没有其他人，一旦老人去世，这将被视为“整户消亡”。这时，村集体将收回承包地进行重新分配，子女将没有继承权。

自留地和自留山，虽然名义上是自己的，但实际上仍属于村集体所有，因此无法继承。

需要注意的是，子女虽然无法继承父母的承包地，但可以继承地上的收益，例如粮食、流转费等。

根据《农村土地承包法》第31条的规定，承包人应得的承包收益应按照继承法的规定进行继承。林地承包人去世后，其继承人可以在承包期内继续承包。

征地拆迁补偿问题

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