浮动抵押合同范本的法律规定是什么?
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浮动抵押合同范本的法律规定是什么?

点击数:19 更新时间:2024-01-17

 
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导读:浮动抵押合同范本是首先需要将双方当事人的一些基本的身份信息约定清楚之后,就是将浮动抵押的内容,比如说抵押物抵押的期限,还有就是抵押注意的具体事项说清楚,最后可以签字确认了。

浮动抵押合同范本的内容和规定

一、浮动抵押合同范本的基本信息如下:

合同编号:

_________

抵押权人:

_________

住所:_________

法定代表人:_________

联系电话:_________

抵押人:

_________

住所:_________

法定代表人:_________

联系电话:_________

根据公平、自愿、平等协商的原则,乙方为了履行甲方与乙方于_____年____月____日签订的借款合同,以拥有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

二、动产浮动抵押权的设立规定如下:

①动产浮动抵押权在抵押合同生效时即被设立,若未经登记,则无法对抗善意第三人。

②为了获得对抗效力,必须在抵押人住所地的工商行政管理部门进行登记(注意:不是抵押物所在地的工商部门。原因在于:以将来的财产抵押时,财产还不存在)。

③在抵押期间,抵押人转让的抵押财产只要买受人支付了合理价格并完成了交付,就自动解除抵押关系,不再属于抵押财产。抵押权人在实现抵押权时(无论是否登记),不得对这些财产主张优先受偿权利。需要注意的是,即使买受人是恶意的(在受让时知道其为抵押财产),转让的财产也解除抵押关系,不再属于抵押财产(只要买受人支付了合理价格并完成了交付)。

动产浮动抵押权的特点如下:

①主体的特定性:抵押人限于企业、个体工商户、农业生产经营者。未从事生产经营的自然人不能设立此种抵押权。

②担保财产的集合性:动产浮动抵押是一物一权原则的例外,其抵押财产是经营者所有的集合动产,包括经营者现有或将有的生产设备、原材料、半成品、产品。

③抵押财产的不特定性:

(a) 动产浮动抵押设立之初,抵押财产并未特定,包括“现有”和“将有”的财产;

(b) 抵押财产具有变动性,即抵押财产的范围、价值都处于变动之中(不断地买进卖出);

(c) 在《中华人民共和国民法典》第411条规定的事由出现时,抵押财产才特定。

④抵押财产的可转让性:在抵押期间,抵押人可以在正常的经营活动中转让抵押物,无需经过抵押权人的允许。

在现实生活中,不动产抵押和普通抵押存在一定区别。例如,在抵押的主体范围上,仅限于农业生产经营者。此外,在抵押的物品上也有区别,仅限于成品、半成品和生产设备。

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