点击数:15 更新时间:2024-01-17
一、浮动抵押合同范本的基本信息如下:
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住所:_________
法定代表人:_________
联系电话:_________
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住所:_________
法定代表人:_________
联系电话:_________
根据公平、自愿、平等协商的原则,乙方为了履行甲方与乙方于_____年____月____日签订的借款合同,以拥有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
二、动产浮动抵押权的设立规定如下:
①动产浮动抵押权在抵押合同生效时即被设立,若未经登记,则无法对抗善意第三人。
②为了获得对抗效力,必须在抵押人住所地的工商行政管理部门进行登记(注意:不是抵押物所在地的工商部门。原因在于:以将来的财产抵押时,财产还不存在)。
③在抵押期间,抵押人转让的抵押财产只要买受人支付了合理价格并完成了交付,就自动解除抵押关系,不再属于抵押财产。抵押权人在实现抵押权时(无论是否登记),不得对这些财产主张优先受偿权利。需要注意的是,即使买受人是恶意的(在受让时知道其为抵押财产),转让的财产也解除抵押关系,不再属于抵押财产(只要买受人支付了合理价格并完成了交付)。
动产浮动抵押权的特点如下:
①主体的特定性:抵押人限于企业、个体工商户、农业生产经营者。未从事生产经营的自然人不能设立此种抵押权。
②担保财产的集合性:动产浮动抵押是一物一权原则的例外,其抵押财产是经营者所有的集合动产,包括经营者现有或将有的生产设备、原材料、半成品、产品。
③抵押财产的不特定性:
(a) 动产浮动抵押设立之初,抵押财产并未特定,包括“现有”和“将有”的财产;
(b) 抵押财产具有变动性,即抵押财产的范围、价值都处于变动之中(不断地买进卖出);
(c) 在《中华人民共和国民法典》第411条规定的事由出现时,抵押财产才特定。
④抵押财产的可转让性:在抵押期间,抵押人可以在正常的经营活动中转让抵押物,无需经过抵押权人的允许。
在现实生活中,不动产抵押和普通抵押存在一定区别。例如,在抵押的主体范围上,仅限于农业生产经营者。此外,在抵押的物品上也有区别,仅限于成品、半成品和生产设备。