个人质押贷款的条件是怎样的
点击数：17 更新时间：2023-02-03
1. 具有中华人民共和国国籍，年满18岁，具有完全民事行为能力，并提供有效的居民身份证。
2. 具有正当职业和稳定的收入，有能力偿还贷款本息。
3. 提供借款人名下的定期储蓄存单或其他有价证券作为质押，该质押物必须由银行所属机构开具，足以抵偿借款金额。定期储蓄存单包括银行未到期的整存整取、存本取息、住宅储蓄、大额可转让定期储蓄存单和外币定期储蓄存单。有价证券包括国库券现券、凭证式国库券和中国人民银行批准发行的资信等级AA级以上的企业债券。
4. 借款用途必须合法。
甲方：中国建设银行______________支行
乙方：____市______房地产开发有限公司
根据本协议，截止协议签订之日，__________________有限公司向甲方借款____万元，其中银行承兑汇票为____万元。作为抵押担保，甲方接受由_____________有限公司以其位于衢州经济开发区的地号为B-29号地块、面积为____平方米、国有土地使用证号为衢州国用国有土地使用权的质押物，抵押价值为____万元。此外，__________________有限公司位于____市新桥街樟树底土地、衢龙路以北E-1R土地、E-1C土地和______东苑小区土地的抵押价值共计____万元。
根据质押存单，乙方向甲方借款并提供抵押担保的主债权包括借款本金、利息、违约金和实现质押的费用，总额为________万元人民币。乙方无其他与甲方有关的债务。
为履行本协议第一条规定的债务，乙方提供存于中国建设银行衢州市分行的一份存款单，金额为万元人民币，存单号码为________________，存款人为乙方。
本存款单的质押范围包括被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用。
本协议签订之日起，乙方将本协议第二条规定的存单提交给甲方保管。
根据特别约定，本质押协议生效的前提是衢州市土管部门将上述B-29号地块土地使用权过户到________市__________________有限公司名下，并由乙方取得新的权证文本。如果在本协议签订后________天内，衢州市经济开发区B-29号地块的国有土地使用权无法过户到__________________有限公司名下，本协议将不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不承担任何担保责任。
本协议签订后，甲方应向衢州市国土资源局书面出具公函，同意将位于衢州市经济开发区B-29号地块过户到乙方名下。
________金辉房地产有限公司、__________________有限公司在质押生效后，向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，同意解除位于衢州市经济开发区B-29号地块的相关抵押手续。
本协议自双方签字盖章之日起成立。
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：中国建设银行______支行
代表：______________________
__________年_______月_____日
乙方：______________有限公司
代表：______________________
_________年_______月______日
抵押贷款不仅要求借款人符合一定条件，同时抵押物也必须符合特定条件。在进行抵押时，双方必须签订抵押合同。抵押合同在后期可能发生法律纠纷时，可作为证据或重要法律依据。