抵押人与抵押权人的定义与区别

什么是抵押人和抵押权人？

根据《民法典》第三百九十四条，抵押人是指不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的债务人或者第三人。抵押权人是指在债务人不履行到期债务时，有权就该抵押财产优先受偿的债权人。

抵押人和抵押权人的定义

抵押人是为了担保债务的履行而将财产抵押给债权人的债务人或第三人。抵押权人则是在债务人不履行到期债务时，有权优先受偿的债权人。

根据第四百一十条，当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权情形时，抵押权人有权与抵押人协议以抵押财产折价或通过拍卖、变卖抵押财产来优先受偿。如果该协议损害其他债权人的利益，其他债权人可以要求法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人的区别

1. 定义不同：抵押人是为了担保自己或他人履行债务而向债权人提供抵押担保的人。

2. 权利不同：抵押权人对抵押权有处分权，即抵押权人可以让与抵押权或将抵押权再设定为他人的担保。

3. 义务不同：如果在抵押合同中约定了当债务履行期届满时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。

抵押权人是否有权处置抵押物？

在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，除非另有约定。抵押财产的转让不会影响抵押权的存在。抵押人在转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产的转让可能损害抵押权，可以要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或提存给抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

综上所述，抵押人是债务人，而抵押权人是债权人。只有当抵押人未能及时偿还欠款时，抵押权人才能优先受偿抵押物。因此，双方需要在处理过程中进行清晰协商，以保障当事人的权益得到更好的保护。