点击数:11 更新时间:2023-11-29
建筑工程合同涉及的标的额通常很大,为了防止对方违约给自己带来损失,双方当事人一般会在合同中约定违约金条款。然而,如果建筑工程合同中未约定违约金,那么是否可以要求对方支付违约金呢?下面将介绍有关建设工程合同违约金的法律规定。
根据我国《民法典》的规定,如果建设工程质量不符合约定是由施工人原因造成的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理、返工或改建。如果修理、返工或改建导致逾期交付,施工人应当承担违约责任。违约责任的内容包括赔偿发包人因逾期交付所遭受的损失、按照约定支付违约金、减少价款或执行定金罚则等。
目前,我国法律并没有具体规定建设工程合同违约金的标准。由于违约的种类繁多,制定统一的法律标准在实践中存在困难。因此,建设工程合同中的违约金条款通常分为概括性和具体性两种。概括性违约金合同指当事人对违约行为不做具体区分,一旦发生违约行为,就应向对方支付一定数额的违约金。具体性违约金合同则是针对不同的违约行为约定不同的违约金数额。
如果建设工程合同中的违约金约定不明确,可以援引《民法典》的规定进行处理。根据《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定,给对方造成损失时,应当赔偿相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可能获得的利益,但不得超过违约方预见到或应当预见到的损失。因此,违约金的数额一般以实际损失为限,同时损失方需要举证证明对方存在违约行为,并计算出自己的实际损失。
如果合同中没有约定违约金条款,虽然不能主张违约金,但仍然可以要求对方赔偿自己的损失。