点击数:25 更新时间:2023-11-26
建筑工程合同的标的额通常较大,为了防止对方违约给自己带来损失,合同当事人一般会约定违约金条款。但是,如果建筑工程合同未约定违约金,是否可以要求对方支付违约金呢?下面将介绍关于建设工程合同违约金的法律规定。
根据我国《民法典》的规定,如果建设工程的质量不符合约定是由施工人的原因造成的,发包人有权要求施工人在合理期限内进行无偿修理、返工或改建。如果修理、返工或改建导致逾期交付,施工人应当承担违约责任。违约责任包括赔偿发包人因逾期交付所遭受的损失、按照约定支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。
目前,我国尚未具体规定建设工程合同违约金的法律标准。由于违约的类型繁多,制定具体的法律标准存在困难。因此,在实践中,通常建设工程合同可以分为概括性违约金合同和具体性违约金合同。概括性违约金合同指当事人对违约行为不做具体区分,一旦发生违约行为,就应向对方支付一定数额的违约金。具体性违约金合同则是针对不同的违约行为约定不同的违约金数额。
在本案中,属于概括性违约金合同,规定只要发生违约就要支付法定违约金。然而,合同中既没有约定具体的违约金数额,也没有约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。因此,该约定存在瑕疵,属于违约金约定不明。
根据我国《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
因此,对于建设工程违约金约定不明的情况,可以援引上述规定,要求违约方赔偿损失。违约金数额一般以损失方实际损失为限,同时损失方需要承担举证责任,证明对方存在违约行为,并证明因此造成的实际损失数额。
如果合同中没有约定违约金条款,不能主张违约金的支付,但可以要求对方赔偿自己的损失。