点击数:9 更新时间:2023-11-02
根据合同的约定,对于违约金有具体约定的,应按照约定进行处理;对于无约定或约定不明确的违约金,应按照没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。一般约定的违约金数额不得超过合同未履行部分的价金总额。
在计算逾期付款违约金时,应注意不同时期的计算参考依据。约定的违约金具有以下特征:
当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金数额;如果约定的违约金过高,当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金数额。
对于迟延履行约定违约金的情况,违约方在支付违约金后仍应履行债务。
该条规定的违约金属于约定的违约金,而非法定的违约金,这一点没有争议。然而,对于该条规定的违约金是属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金,或者二者兼有的性质,目前尚无一致意见。
在建筑工程施工合同中,合同当事人可以约定违约金,但是数额不得超过合同未履行部分。考虑到开发商违约和资金链断裂等问题在实践中的频繁发生,约定违约金条款显得尤为重要。
在签订建筑合同时必然会约定违约金,违约金的数额必须在法定限额内,并且双方违约金必须约定。在面对违约情况时,及时保护自身利益至关重要。