双方调解解除买卖合同签订的协议满足哪些条件才有效
手律网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同终止 > 合同解除法律知识

双方调解解除买卖合同签订的协议满足哪些条件才有效

点击数:13 更新时间:2023-02-17

 
266823
导读:买卖合同解除协议的生效条件是,协议当事人需要具有民事行为能力,买卖合同解除协议书中的条款是当事人真实的意思表示,双方协商解除买卖合同的行为并没有违反法律规定,也不违背公序良俗。买卖合同生效后,双方协商一致的,可以解除。

一、双方调解解除买卖合同签订的协议满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、可以单方解除买卖合同的情形有哪些?

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

三、买卖合同解除纠纷的诉讼材料有哪些?

1、起诉书;

2、证据材料;

3、原告身份证以及证明被告的资料;

4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验;

5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

四、买卖合同解除纠纷的诉讼流程有哪些?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

在司法实践中,一般买卖合同发生法律效力后,任意一方没有权利单方面解除合同,没有正当理由单方面解除买卖合同,需要承担违约责任。如果想要解除买卖合同,也可以先和另一方协商,双方协商一致解除买卖合同的,具体的处理方式以文字形式在合同中约定清楚即可。

延伸阅读
  1. 网络转载免责条款怎么写
  2. 解除合同证明书有效期多久
  3. 乙方不同意解除合同怎么办
  4. 协议解除合同的程序怎么进行
  5. 合同终止的事由有哪些

合同终止热门知识

  1. 企业破产补偿资金的责任承担者是谁?
  2. 劳动仲裁的法律规定及相关事项
  3. 厂房租赁合同合同样本
  4. 延期交房退房并补偿损失应当如何赔偿
  5. 合同的解除与终止有何区别
  6. 劳动解除赔偿计算方法及流程
  7. 公司亏损辞退员工仍需按相关标准付补偿金吗
合同终止知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本