具备什么条件才能解除合同

具备解除合同的条件

一、当事人协商一致

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人可以通过协商一致的方式解除合同。

二、达成合同解除条件

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当合同中约定了解除合同的事由，并且该事由发生时，解除权人有权解除合同。

三、不可抗力或一方根本违约

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，以下情形之一出现时，当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

对于以持续履行的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限内通知对方。

合同解除后的违约责任

合同解除后，合同关系解除，违约责任也随之消失。根据合同类型的不同，合同解除的效力可能溯及消灭或向将来消灭。

对于持续性合同的解除，其效力只向将来发生，已履行的义务仍然有效。例如供电合同等。

对于一次性合同的解除，其效力溯及既往，合同被视为自始不成立。对于已履行或因不履行而受损害的一方，其享有返还财产和损害赔偿的权利。解除合同可能导致财产权益违反等价有偿原则，为了平衡权利义务的失衡，当事人可以向法院或仲裁机构请求裁决。

合同解除后的法律后果表现为一种民事责任，包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。解除合同后，双方当事人不再有履行义务，可以通过约定终止或按照法定条件终止。

根据规定，合同解除后，尚未履行的可以终止履行，已经履行的可以要求恢复原状并采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止不影响结算和清理条款的执行。