合同上定金和订金的区别是什么?
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合同上定金和订金的区别是什么?

点击数:8 更新时间:2022-11-21

 
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导读:合同上定金和订金的区别是产生的基础和法律关系,还有就是功能和作用不同。比如说从两者产生的基础上来说,前者主要就是相对于主合同,而主要是属于从合同的性质,除非说双方当事人有特殊的约定,而后者的话是属于主合同组成部分。

合同中定金和订金的区别

合同中定金和订金的区别主要体现在产生的基础和法律关系、功能和作用上。

1. 产生的基础和法律关系

定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效。而当事人关于订金的约定是主合同的组成部分。

2. 功能

订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

3. 作用

定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能,而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。

4. 适用范围

定金担保方式可以适用于各种合同。而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

定金的种类

1. 违约定金

违约定金是实践中最为常见的一种形式。当一方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的时,应按照定金罚则予以处理。

2. 立约定金

立约定金是当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保。如果给付定金的一方拒绝订立主合同,则无权要求返还定金;而收受定金的一方拒绝订立合同,则应当双倍返还定金。

3. 成约定金

成约定金是约定以交付定金作为主合同成立或者生效的要件。如果给付定金的一方虽然未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分,则不影响主合同的成立或者生效。

合同中存在定金和订金,这意味着这两种款项在法律上具有不同的性质,以及在作用、功能和适用范围上的差异。定金可以适用于各种合同形式,而订金主要适用于租赁合同等特定类型的合同,因此在适用范围上相对较窄。

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