买卖合同签了毁约可以要求退定金吗

买卖合同签了毁约可以要求退定金吗?

根据《民法典》规定，一旦签订了买卖合同后毁约，是不能要求退还定金的。如果收取定金的一方违约，应当双倍返还定金。

定金具有哪些法律特征?

定金具有以下法律特征：

1. 从属性

定金的存在与合同的存在相关联，随着合同的终止而消失。

2. 实践性

只有当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3. 预先支付性

定金是在合同履行前支付的一笔款项。

4. 双重担保性

定金同时担保合同双方当事人的债权。

可以单方解除买卖合同的情形有哪些?

以下情形可以单方解除买卖合同：

(一) 不可抗力导致合同目的无法实现

(二) 在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务

(三) 一方迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行

(四) 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现

(五) 法律规定的其他情形

买卖合同毁约纠纷怎么起诉?

起诉买卖合同毁约纠纷的步骤如下：

1. 准备民事诉讼状。

2. 提交民事诉讼状和相关证据材料到具有管辖权的人民法院。

3. 按照人民法院的通知准时参与诉讼活动。

4. 如果对一审判决或裁定不服，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

在司法实践中，定金合同属于买卖合同的从合同。只有在买卖合同有效的情况下，定金合同才有效。对于买家来说，如果还没有充分考虑清楚，就不应随意交付定金。一旦交付了定金并签订了买卖合同，后续毁约将承担相应的违约责任。