申请个人住房贷款需要什么资料
点击数：13 更新时间：2023-09-07
申请个人住房贷款需要提供借款人夫妻双方的身份证，包括原件及复印件各两份。
申请人需要提供户口本的原件及复印件一份。
申请人需要提供结婚证的原件及复印件一份。
未婚申请人需要填写未婚声明，并将原件留存在银行。
离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，以及配偶死亡证明的原件及复印件一份。
拟购房家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）需要提供实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
借款人需要年满18周岁（含）以上且不超过65周岁（含），具备合法有效的身份证明、居住证明，收入证明，无不良信用记录，并具有完全民事行为能力。
借款人年龄与借款期限之和不得超过70。
借款人需要提供购买住房的合同或协议，并已支付符合规定的首付款。
借款人需要具备稳定的职业和经济收入，以确保有能力偿还贷款本息。
借款人需要提供经办银行认可的有效担保。
借款人需要在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人家庭理财卡办理贷款发放和偿还等结算业务。
借款人需要符合办理银行规定的其他条件。
根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请需要满足以下条件：借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
贷款用途必须明确合法。
贷款申请的数额、期限和币种必须合理。
借款人必须具备还款意愿和还款能力。
借款人的信用状况必须良好，不能有重大不良信用记录。
借款人还需要满足贷款人要求的其他条件。
贷款人要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。