违约者借款合同违约的救济具体措施有哪些？
点击数：18 更新时间：2023-11-07
在违约救济措施中，存在一些仅限于买方或卖方采用的措施，也有一些是买卖双方当事人均可采用的。其中包括损害赔偿、实际履行、宣告解除合同、承担利息以及中止履行合同五种违约救济措施。无论违约的性质如何，受害方都有权依照合同的规定采取合理的救济措施，以维护自身的权益。
损害赔偿是公约规定的一种主要的违约救济方式。根据规定，一方当事人违反合同应负责的损害赔偿额应与另一方当事人因违反合同而遭受的包括利润在内的损失额相等。赔偿损失的范围一般包括财产的毁损、减少以及为减少或消除损失所支出的费用，以及合同履行后可能获得的利益。然而，这种损害赔偿不得超过违反合同一方在订立合同时，依照他当时已知道或理应知道的事实和情况，对违反合同预料到的可能损失。
宣告解除合同是违约救济方式中最严厉的救济方式，它将对合同双方当事人产生一系列重大影响。当对方当事人根本违约后，守约方可以宣告解除合同。宣告解除合同的声明必须向另一方当事人发出通知，才开始生效。
一方当事人没有支付价款或其他拖欠的金额，另一方当事人有权对这些款项收取利息，而且这并不妨碍其获得损害赔偿的权利。
合同解除后债权债务的处理相对复杂。根据《民法典》第566条规定，合同解除后，尚未履行的债务终止履行；已经履行的债务，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。如果合同因违约而解除，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的情况除外。主合同解除后，担保人对债务人应承担的民事责任仍然需要承担担保责任，除非担保合同另有约定。
1、恢复原状
恢复原状指恢复到订约前的状态。在恢复原状时，如果原物存在，应当返还原物；如果原物不存在，如果原物是种类物，可以用同一种类物进行返还。恢复原状还包括返还财产所产生的孳息、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用，以及因返还财产所支出的必要费用。
2、其他补救措施
其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金以及赔偿损失的措施。
3、赔偿损失
如果是协议解除合同，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后不得再请求赔偿；如果是因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。然而，在不可抗力发生后，如果未采取补救措施减少损失的扩大，应对扩大的损失承担赔偿责任；如果解除具有追溯效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；如果解除具有追溯效力，违约方应支付受害方因订立合同、准备履行合同以及恢复原状而支出的费用；损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
由于违约方已经剥夺了另一方当事人根据合同规定有权期待得到的东西，因此守约方有权选择适合自己的解决方式。因此，守约方可采取的救济措施包括损害赔偿、宣告解除合同、承担利息等。