管辖物业纠纷民事诉讼的原则是怎么样的？

符合管辖公正原则

管辖公正原则是指在司法活动中，法官和法院应保持中立，对待当事人要平等。在物业纠纷中，适用专属管辖有助于避免当事人利用协议管辖制度逃避监督和管理。人民法院站在中立立场平等对待当事人，既从管辖制度设计层面，又从维护当事人合法权益层面，实现了公正。

符合两便原则

物业纠纷中，物业所在地的政府职能部门既是物业服务活动的监督、管理和指导机关，又是业主维权的职能部门。如果异地法院审理此类纠纷，既不便于业主维护合法权益，又不便于政府职能部门行使行政职权，更不便于人民法院协调行政关系、查清案件事实、行使审判职权。

符合实际控制原则

实际控制原则是指法院对所管辖的案件要有实际支配力。只有物业所在地人民法院才能对物业纠纷中当事人的人身和财产进行最有效的控制，以实现最好的诉讼效益价值。

符合管辖确定原则

管辖确定是诉权保障的内在要求，是当事人各方的共同意愿，也是法院行使审判权的宪法保障。对于物业纠纷来说，管辖确定就是用立法的方法，将其管辖法院明确无误地确定下来，使法院对管辖权的判定直接来源于法律的规定而非法院自己的意志，减少管辖争议，避免当事人诉累，节约司法资源。

符合管辖刚性原则

管辖刚性是指管辖规则具有权威性与严肃性，不得任意违反。在我国民事诉讼法关于管辖权的转移以及最高人民法院的相关规定中，违反管辖规定并不必然导致裁判无效。将物业纠纷适用专属管辖，是克服立法缺失的最好办法。

符合法律效果和社会效果统一原则

审判实践告诫我们，严格执行法律后却导致不良的审判效果，相关立法要么已不合时宜，要么存在缺失和漏洞。因此，在起诉时应找对管辖的法院，以保障自己的权益。