发生物业纠纷是不是刑事案件？
点击数：28 更新时间：2023-08-06
物业纠纷是否属于刑事案件，取决于当事人双方由于物业纠纷引发的行为责任。物业管理法律责任有多种分类，包括：公法责任和私法责任;过错责任、无过错责任和公平责任;职务责任和个人责任;财产责任和非财产责任等。按法律责任的内容不同，一般分为民事法律责任、经济法律责任、行政法律责任、刑事法律责任四类。违宪法律责任不在物业管理法律责任范围。各种法律责任可以单独发生，也可能与其他法律责任同时发生，换言之，一种违法行为不一定只承担一种法律责任，许多场合，违法行为人要承担两种以上法律责任，即出现所谓法律责任复合现象。
民事法律责任指民事主体因违反民事法律义务而按照民法(包括合同法)规定必须承担的民事法律不利报应。民事法律责任与其他法律责任不同的主要特点是它主要表现为一种财产责任，而且民事责任的内容可以由当事人自行约定。民事法律责任可划分为违约责任和侵权责任两大类。
承担民事责任的方式，中国《民法通则》第一百三十四条规定了主要有10种形式，可以单独适用，也可以合并适用：
行政法律责任指行政主体或行政相对人的行为违反行政法律法规而依法必须承担的行政法律不利报应。行政法律责任分为违法行政责任和行政违法责任两类。
承担行政责任的方式一般分为三类：行政处罚、行政处分和劳动教养。
经济法律责任指经济法律关系主体行为违反经济法律法规而依法应承担的不利法律报应。经济法律关系实际上是由行政管理法律关系和民事法律关系复合构成的，因此，其法律责任承担方式同违反行政管理法律、民事法律应承担责任的方式基本相同。
刑事法律责任指行为人(包括自然人和法人)的违法行为已构成触犯刑事法律的犯罪，而依法必须承担的刑法不利报应。承担刑事责任的方式是刑事处罚，分为主刑和附加刑两类。
在各地专门的物业管理规范性文件中，一般不规定民事主体、行政相对人的违法行为构成犯罪的依法追究刑事责任，大多数都明文规定：物业管理行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由其上级主管部门或所在单位给予行政处分;构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
物业管理法律责任根据承担责任方式性质不同还可以分为制裁性、强制性、补救性三类法律责任。制裁是对违法者的某种权利的合法损害或使违法者承担新的不利义务，目的是使违法者引以为戒。强制是迫使违法者履行法定义务或新追加的义务。补救是对违法行为造成的损害进行法律救济，包括行政补救和司法补救。
综上所述，业主与物业之间发生纠纷时，双方可以通过协商形式或者管辖区相关仲裁机构、人民法院等部门解决处理，避免由于矛盾积压而产生恶性事件及严重不良影响。普通的物业纠纷属于民事案件，但是一旦触犯法律构成刑事犯罪，当事人就需要按照刑事案件处理承担刑事责任。